LE PROGRAMME
Localisation : Bordeaux Bastide, Gironde (33)
Type de projet : Rénovation, extension et surélévation d’une maison.
Surface : 170m2
Année : 2026
Programme : Démolition et reconstruction d’un garage, surélévation, création de deux chambres et d’une suite parental
Contraintes particulières : Maison située en zone PPRI, nécessitant une conception adaptée au risque inondation et aux contraintes structurelles du terrain.
AGRANDIR UNE MAISON À BORDEAUX BASTIDE
Cette surélévation de maison à Bordeaux répond à un objectif précis : augmenter la surface habitable sans compromettre la qualité des espaces extérieurs.
L’intervention s’appuie sur la démolition de l’ancien garage puis sa reconstruction afin de créer de nouveaux volumes. Deux chambres et une suite parentale viennent compléter la maison existante et améliorer son fonctionnement pour répondre aux nouveaux besoins de ses occupants.
CONCEVOIR EN ZONE PPRI
La situation du terrain en zone soumise au Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) constitue l’un des principaux enjeux de l’opération.
La conception prend donc en compte le risque d’inondation dès les premières études. L’implantation et les niveaux de la nouvelle construction sont adaptés aux caractéristiques du terrain, tout en préservant les relations entre la maison, la terrasse, le jardin et la piscine.
UNE STRUCTURE ADAPTÉE AU TERRAIN
La reconstruction du garage permet de créer le support de la nouvelle extension verticale.
Pour répondre aux contraintes géotechniques et réglementaires, la partie neuve est surélevée par rapport au terrain naturel et repose sur des fondations par micropieux.
Cette solution structurelle permet de sécuriser l’intervention tout en développant les surfaces habitables recherchées.
TRANSFORMER L’EXISTANT PLUTÔT QUE RECONSTRUIRE
Le projet valorise la maison existante en lui apportant de nouveaux usages et une organisation plus adaptée à la vie familiale.
Cette opération de surélévation maison Bordeaux associe architecture, contraintes réglementaires et solutions techniques pour augmenter la surface habitable tout en conservant la qualité du jardin et des espaces extérieurs.
