De la conception à la réalisation de votre projet,
Architecte Maître d'oeuvre

1. L’architecte joue un rôle essentiel dans l’aménagement de l’espace, en se concentrant particulièrement sur la construction et la réhabilitation des bâtiments. Il intervient dans divers projets, qu’ils soient publics ou privés, et adaptés à des usages variés tels que l’habitation, le commerce ou l’industrie. Son expertise est dispensable pour la réalisation d ‘un projet architectural nécessitant un permis de construire dont la surface est supérieure à 150m2. En tant que professionnel, l’architecte s’assure de répondre aux besoins des usagers tout en respectant l’intérêt général. 
2. Faire appel à un architecte est crucial pour traduire vos préférences et votre mode de vie en un projet concret. En écoutant attentivement vos besoins et en tenant compte de l’évolution de votre famille, l’architecte vous aide à définir les contours de votre projet. Grâce à sa formation approfondie, il est apte à gérer tous les aspects d’un projet, depuis le choix du terrain jusqu’à la réalisation des travaux, en passant par la conception, l’évaluation économique et les démarches administratives. 
3. L’architecte assure une prise en charge complète de l’opération, ce qui contribue à la qualité, à la performance et à la rentabilité sur le long terme. En vous accompagnant tout au long du processus de construction, il transforme vos idées en réalité tout en optimisant l’utilisation du site. Cette approche garantit un excellent rapport qualité/ prix lors de l’investissement initial et permet de réaliser des économies significatives sur l’entretien futur.

L’architecte joue un rôle crucial dans la conception et la réalisation de projets architecturaux. Pour garantir la qualité de ses prestations, plusieurs types de garanties sont mises en place, assurant à ses clients une coopération sereine et bénéfique. 

Garantie de remboursement

La première garantie réside dans la compétence de l’architecte. Celui-ci a suivi des études longues et rigoureuses qui lui ont permis d’acquérir les connaissances essentielles pour maîtriser l’ensemble des aspects d’un projet architectural. L’exercice de la profession est strictement réglementé ; seul un individu inscrit à un tableau régional de l’Ordre des architectes peut porter le titre d’architecte ou d’agréé en architecture. Pour vérifier la légitimité d’un architecte, il est possible de consulter l’annuaire des architectes ou de contacter le conseil régional de l’Ordre des architectes de votre région. 

Garantie d’éthique

L’éthique professionnelle constitue également une garantie fondamentale. Lors de son inscription à l’Ordre, l’architecte prêt serment et s’engage à respecter un code de déontologie qui encadre ses missions et obligations vis-à-vis de ses clients. Ce cadre éthique inclut des devoirs de conseils et d’assistance. En cas de non-respect de ces engagements, des sanctions disciplinaires pouvant aller jusqu’à la radiation de l’ordre peuvent être appliquées. 

Garantie contractuelle

La garantie contractuelle est également cruciale. Les missions confiées à l’architecte doivent faire l’objet d’un contrat écrit, énonçant clairement les responsabilités et obligations des deux parties. Ce contrat de maîtrise d’œuvre n’est pas seulement recommandé, mais il est également imposé par le code de déontologie professionnelle, renforçant ainsi la sécurité juridique de la relation entre le client et l’architecte. 

Garanties professionnelles

Concernant les garanties professionnelles, l’architecte se distingue par ses obligations d’assurance, qui sont parmi les plus étendues des professionnels du secteur de la construction. Conformément à la réglementation, l’architecte est tenu de souscrire une assurance pour couvrir les actes engageant sa responsabilité professionnelle. De plus, étant inscrit à l’Ordre, il est soumis à un contrôle régulier visant à s’assurer qu’il respecte cette obligation d’assurance. 

Devoir de conseil 

Enfin, le devoir de conseil est un aspect fondamental de la mission de l’architecte. Il doit offrir un accompagnement éclairé tout au long du projet, veillant à informer ses clients des meilleures pratiques, des choix techniques à effectuer, ainsi que des implications réglementaires auxquelles ils peuvent être confrontés. 

En sommes, faire appel à un architecte garantit non seulement la compétence technique et l’assurance d’une intervention conforme aux normes, mais également le respect d’une éthique professionnelle stricte, le tout encadré par des garanties contractuelles solides.

Le coût des services d’un architecte est déterminé par un accord entre le client et le professionnel. Le contrat signé doit clairement indiquer le mode de rémunération choisi ainsi que le montant des honoraires. 

La rémunération d’un architecte est influencée par trois éléments principaux : le coût du projet, la complexité de la mission et l’étendue des tâches à réaliser. Les honoraires peuvent être établis selon trois méthodes principales, qui peuvent être combinées : un tarif forfaitaire, un pourcentage du coût des travaux ou une facturation horaire pour des missions spécifiques et courtes.

Un architecte peut également contribuer à des économies significatives en favorisant la concurrence entre les entreprises de construction, en s’assurant que les matériaux et techniques utilisés respectent les spécifications contractuelles, et en veillant au respect du calendrier de construction. Sa compétence permet également d’éviter des désagréments liés à des constructions de mauvaise qualité. 

Une fois que vous avez défini votre projet, il est temps de choisir le professionnel qui vous accompagnera. L’architecte peut intervenir à différentes étapes de votre projet, que ce soit pour des travaux de construction, d’agrandissement, de rénovation ou d’aménagement. 

Pour un projet de construction, il est conseillé de collaborer avec l’architecte dès l’acquisition du terrain. Cela lui permettra d’avoir une vision d’ensemble et de vous aider à concrétiser vos idées dès le départ. 

Dans le cas de travaux de rénovation ou de modifications, l’architecte peut intervenir dès que vous avez une idée précise des changements souhaités. Enfin, si votre objectif est d’augmenter la valeur de votre bien avant sa vente, il est judicieux de consulter un architecte avant de mettre votre maison sur le marché.

L’agence intervient dans toute la France. N’hésitez pas à nous contacter.